樓市新政接連出台，北京二手房市場迎來一波交易熱潮。多位經紀人表示工作繁忙，客戶到訪量明顯增加。截至6月29日統計數據顯示，北京二手住宅網簽量已達14123套，預計全月網簽量將逼近1.5萬套，創下近15個月新高。

經紀人李亮指出，各項新政導致市場活躍度提陞，客戶到訪量增加明顯。另一經紀人賈華表示，購房者觀望態度有所緩解，首付比例和利率優惠促使市場交易增加。據分析師張大偉表示，政策預期影響市場成交量的穩步上陞，預計7月市場將保持高位運行。

北京二手房市場掛牌量減少超1萬套，出現明顯搶跑現象。成交周期縮短，部分片區房源從掛牌到成交周期縮短1到2個月。價格議價幅度也在逐步縮小，部分業主態度轉變，不再急於低價出售房源。

在北京商報記者的調查中發現，部分售房者開始調整預期價格，掛牌價上調，議價幅度縮小。業主心態轉變，部分房源貴於上月成交價。李女士表示，收到更多中介帶看電話，之前錄得錄不得，目前心理預期上調30萬元。

多位行業人士認爲，隨著新政落地，二手房市場將繼續保持高位運行，掛牌量可能進一步減少。因此，議價幅度會逐步收窄，價格談判將變得更加微妙。業主態度轉變對市場價格影響較大。

縂的來看，北京樓市在新政的推動下逐漸活躍，二手房市場交易熱度明顯增加。購房者積極性提陞，業主態度轉變，價格談判趨曏穩定。預計隨著政策傚應繼續發酵，北京二手房市場將保持高位運行態勢。